Opis nieruchomości
PRZESTRONNY OBIEKT W TARNOWIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!!Własność prywatna. Obiekt w całości wynajęty.
Budynek wybudowany na własnym gruncie przy ul. Lwowskiej 43, nieopodal ronda Dagnana.
>>Zalety lokalizacji<<
- ulica Lwowska jest jedną z głównych ulic przebiegających przez gęsto zaludnione osiedla mieszkaniowe biegnąc od Rynku do wylotu z miasta w kierunku Rzeszowa.
- obiekt zlokalizowany jest około 10 min pieszo od Rynku, który jest traktowany jako centrum Tarnowa,
- bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych : Osiedle Grabówka, Jasna, Rzędzin jak również zabudowy Śródmieścia, umożliwia wykorzystanie obiektu w różnych celach. ,
- obok obiektu zlokalizowane są: supermarket LIDL z parkingiem, Centrum Medyczne MEDICUS, Placówki edukacji: przedszkole i Szkoła Podstawowa,
- w pobliżu (700 m) CIty Market :supermarket Kaufland, Media Expert , drogeria Rossmann, Pepco,Martes Sport, Dealz oraz stacja paliw MOYA, Biurowiec Tauron, PZU, I Urzędu Skarbowego oraz wiele drobniejszych firm i instytucji.
- dogodne połączenie lokalne z najpopularniejszymi liniami autobusowymi łączącymi wschodnią i zachodnią część miasta z Centrum za pomocą publicznych środków transportu MPK.a także z korzystając z prywatnych przewożników.poza granice Tarnowa, Przystanek autobusowy usytuowany przed obiektem,
- prosty dojazd własnym transportem z poza miasta od strony Krakowa, Rzeszowa oraz Kielc.
- 4 km od zjazdu z autostrady A4
- możliwość postoju na dużym parkingu przy sąsiadującym supermarkecie
- dodatkowo w trakcie budowy mini Galeria Handlowa
>>Opis techniczny budynku<<
Obiekt wybudowany w roku 2015 od podstaw w miejscu starej kamienicy. Posiada dwa wejścia główne od strony ulicy Lwowskiej , osobne dla każdej kondygnacji oraz dojazd na zaplecze od strony ulicy Warzywnej.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji nie podpiwniczonych. Budynek cofnięty w głąb działki w stosunku do linii zabudowy przez co uzyskano miejsce na ogródek letni. Teren przed budynkiem posiada własne oświetlenie. Parter budynku zajmuje obecnie lokal gastronomiczny o powierzchni około 180 m2, natomiast piętro nie jest użytkowane –powierzchnia open space z pomieszczeniami sanitarnymi o łącznej powierzchni 180 m2.
Budynek posiada niezależne przyłącza : woda, kanalizacja, elektryczny, gazowy, internet.
Media rozdzielone są dla każdej kondygnacji odrębnie.
Parter o powierzchni 180 m2
Parter obecnie zajmuje bardo dobrze prosperująca pizzeria w Tarnowie Felicita. Lokal wykończony z najwyższej jakości materiałów zgodnie z projektem aranżacji wnętrza. Posiada on własny licznik energii elektrycznej, gazu oraz wody. Instalacja elektryczna wykonana została dla potrzeb lokalu gastronomicznego, zapewniając mu możliwość podłączenia wszystkich niezbędnych urządzeń oraz niezbędnych oświetleń (głównego, dekoracyjnego oraz ewakuacyjnego).
Lokal wyposażony został w instalację klimatyzacji. Oddzielnie dla sali głównej oddzielnej dla zaplecza. Sala główna została wyposażona w instalację wentylacyjną mechaniczną nawiewno-wywiewną z wymiennikiem ciepła. Wyposażony został również w instalację gazową dla podłączenia urządzeń gazowych oraz instalację centralnego ogrzewania z własnym dwufunkcyjnym piecem. Wszystkie instalacje wykonano z możliwością łatwej ich adaptacji w przypadku innego wykorzystania parteru. Lokal funkcjonując na rynku od trzech lat posiada już swoich stałych klientów oraz wypracowaną dobrą markę wśród mieszkańców Tarnowa.
Piętro o powierzchni około 180 m2
Piętro w całości wynajęte. Posiada oddzielne wejście główne od ul. Lwowskiej oraz wyjście eksploatacyjne na zaplecze od tyłu obiektu. Obiekt umożliwia dowolną aranżację. Piętro posiada oddzielny licznik elektryczny oraz własną rozdzielnicę elektryczną. Posiada również oddzielną instalację gazową dla CO i ciepłej wody.
Na piętrze znajdują się:
- dwie toalety z instalacjami, wykończone płytkami , kompletnie wyposażone,
- pomieszczenie socjalne
- dwa pomieszczenia lub miejsca na gabinety.
Dla instalacji elektrycznej zainstalowano w ścianach przed wytynkowaniem pionowo rury umożliwiając tym samym wykonanie instalacji bez konieczności kucia ścian.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu
Małgorzata Pająk
604 793 323
BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE
Piotr Kukla
33-200 Dąbrowa Tarnowska
ul. Berka Joselewicza 1 (piętro)
(naprzeciwko Komisariatu Policji)
tel. 782 263 526
biuro@domfinance.pl
domfinance.pl
Licencja Pośrednika 27788
Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.
Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
