Szczucin (gw)

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Skrajny szeregowiec z częścią usługową – idealny pod działalność gospodarczą, działka 6 arów!- SZCZUCIN

Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć życie prywatne z zawodowym.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Szczucinie, województwo małopolskie.
Doskonała nieruchomość do skorzystania z programu "CZYSTE POWIETRZE".


W skład nieruchomości wchodzi:

  • budynek mieszkalny dwukondygnacyjny podpiwniczony ze strychem do adaptacji: 5 pokoi, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, odrębna kuchnia, 2 łazienki z WC , 2 piwnice i 2 kotłownie. Dodatkowo pomieszczenie z wejściem od frontu budynku -z przeznaczeniem na działalność lub na garaż,
  • dobudowa- budynek pod działalność gospodarczą
  • wolnostojący garaż blaszany

Lokalizacja:

  • Adres: ul. Rudnickiego, Szczucin, gmina Szczucin, powiat dąbrowski, województwo małopolskie.
  • Działka nr 381/37 o powierzchni 626 m².
  • w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych i usługowych, naprzeciw szkoły podstawowej
  • Dogodna odległość od kluczowych punktów: sklepów, supermarketu, kościoła , przystanku komunikacji miejskiej oraz ośrodka zdrowia.

Budynek jednorodzinny mieszkalny:

  • Powierzchnia użytkowa: 139,49 m² (bez dobudowy i piwnic)
  • parter: kuchnia, łazienka z WC, sypialnia, salon z wyjściem na taras i ogród - 53,43 m2
  • półpiętro: sypialnia
  • piętro: 3 sypialnie, łazienka z WC - 66,63 m2
  • piwnice łączna powierzchnia 56 m2

Dobudowana część:

  • Pomieszczenie usługowe – 53,17 m2
  • WC – 2,48 m2
  • Pomieszczenie – 4,19 m2

Charakterystyka budynku:

  • zabudowa szeregowa
  • budowa segmentu w 1985 r., rozbudowany o powierzchnie usługową w1992 roku.
  • Konstrukcja tradycyjna, w stanie technicznym pozwalającym na zamieszkanie w pierwszej kondygnacji
  • druga kondygnacja stan surowy zamknięty
  • Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 268 cm.
  • ogrzewanie piecem węglowym (dotyczy zarówno budynku mieszkalnego i części usługowej)
  • Teren płaski, ogrodzony, o prostokątnym kształcie.
  • Uzbrojenie w pełną infrastrukturę techniczną: energia, woda, kanalizacja, gaz.
  • Doskonały dostęp komunikacyjny, bezpośrednio przy ulicy Rudnickiego.
  • Stan prawny uregulowany, zgodny z księgą wieczystą.

Zalety:

    • Skrajny segment zapewnia większą prywatność oraz ciszę w porównaniu do środkowych segmentów.
    • Dobudowana część usługowa daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez potrzeby wynajmowania dodatkowego lokalu.
    • dobudowana przestrzeń idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub małą działalność handlową.
    • Skrajne położenie umożliwia łatwiejszy dostęp do działki z dwóch stron, co zwiększa możliwości aranżacyjne.
    • Oddzielne wejście do części usługowej zapewnia wygodę zarówno dla domowników, jak i klientów.
    • Budynek usługowy może stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na oglądanie nieruchomości lub uzyskać więcej szczegółów.

Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
???? 604 793 323

???? biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl

 

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia

W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing

Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DFN-DS-232
Powierzchnia 255,00 m²
Powierzchnia użytkowa 199,00 m²
Powierzchnia działki 6 200 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu eternit
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1985
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Tarasy taras
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem