- Cena
- 598 000 PLN
- Powierzchnia
- 140 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Do remontu
- Numer oferty
- 195/18292/ODS
Opis
DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 68,63 AR I POTENCJAŁEM PODZIAŁU – BIADOLINY SZLACHECKIE
Na sprzedaż nieruchomość położona w Biadolinach Szlacheckich, obejmująca działkę nr 34/1 o powierzchni około 68,63 ar, zabudowaną domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.
To propozycja zarówno dla osób szukających domu z dużą działką, jak również dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał gruntu i rozważyć jego dalszy podział.
DOM JEDNORODZINNY
Budynek mieszkalny pochodzi z 1960 roku i jest obecnie po częściowym remoncie.
Wykonano już część najważniejszych i najbardziej kosztownych prac modernizacyjnych, m.in.:
- wymieniono okna na nowe, trzyszybowe PCV,
- wykonano nową instalację centralnego ogrzewania,
- wykonano nową instalację elektryczną,
- wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną,
- zamontowano automatyczną bramę garażową,
- wykonano izolacje pionową fundamentu.
- wymieniono pokrycie dachu (gont bitumiczny)
- wykonano przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków BIO Easy Flow.
- piec na ekogroszek,
- gazowy piec dwufunkcyjny.
Wysoki parter:
- kuchnia,
- WC,
- dwa pokoje,
- jeden z pokoi posiada wyjście na taras.
- trzy pokoje,
- łazienka.
- garaż,
- pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 0,6863 ha i długości około 204 m.
Frontowa część działki ma około 30 m szerokości, natomiast dalsza część rozszerza się do około 37 m.
MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Przygotowana koncepcja przewiduje możliwość pozostawienia domu z częścią gruntu oraz wydzielenia w dalszej części nieruchomości trzech dodatkowych działek budowlanych o powierzchni około 10 ar każda.
Dostęp do projektowanych działek może zostać zapewniony poprzez wydzielenie od prawej strony nieruchomości około 5-metrowej drogi wewnętrznej.
Takie rozwiązanie otwiera kilka możliwości:
- pozostawienie całej nieruchomości jako dużej posesji,
- zakup domu z dużym ogrodem,
- wydzielenie i sprzedaż dodatkowych działek,
- wykorzystanie gruntu jako inwestycji na przyszłość.
LOKALIZACJA – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest sąsiedztwo stacji kolejowej w Biadolinach Szlacheckich
To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób pracujących, studiujących lub regularnie dojeżdżających do Krakowa, Tarnowa czy Brzeska.
Możliwość korzystania z kolei pozwala połączyć spokojne życie poza dużym miastem z wygodnym dojazdem do pracy lub na uczelnię – bez konieczności codziennego pokonywania całej trasy samochodem.
Biadoliny Szlacheckie posiadają również podstawową infrastrukturę potrzebną rodzinie na co dzień.
W miejscowości znajduje się:
- Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego,
- sklepy spożywcze,
- stacja kolejowa,
- dogodny dostęp do większych miejscowości regionu.
To właśnie połączenie dużej działki, domu, możliwości wydzielenia kolejnych parceli oraz dostępu do kolei wyróżnia tę ofertę na tle typowych nieruchomości w okolicy.
Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla rodziny, która chce mieszkać poza miastem, ale nie chce rezygnować z wygodnego dojazdu, jak również dla inwestora dostrzegającego potencjał dużej działki budowlanej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z koncepcją podziału oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Inne
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
