OBIEKT SPRZEDAŻ Łękawica Skrzyszów Tarnowski Małopolskie | DOMFINANCE Tarnów Biuro Nieruchomości

Obiekt z najemcą sieciowym-dochód pasywny

Obiekt | Sprzedaż | Łękawica

4 000 000 PLN

Cena
4 000 000 PLN
Cena za m2
7 504 PLN
Powierzchnia
533 m2
Pow. działki
3 000 m2
Rynek
Wtórny
Numer oferty
10/18292/OOS

Opis


Gotowa inwestycja ! Oferujemy do sprzedaży nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 474 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 3 000 m², w doskonałym stanie technicznym, z najemcą sieciowym i gwarantowanym dochodem pasywnym.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej (pustak, żelbetowe słupy nośne, stalowa konstrukcja dachu), w pełni ocieplony styropianem, z estetyczną elewacją i kompletnie zagospodarowanym terenem.
Parametry obiektu:

  • Powierzchnia zabudowy: 533 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 474 m²
  • Sala sprzedażowa: 352 m²
  • Działka: ok. 3 000 m²
Parking i dostępność:
  • 25 miejsc parkingowych z kostki brukowej – możliwość powiększenia o dodatkowe 20 miejsc
  • Wygodny dojazd dla klientów i dostawców
  • Teren oświetlony, ogrodzony, funkcjonalnie rozplanowany
Status najmu i dochód:
  • Obiekt w całości wynajmowany - znana sieć spożywcza obecna w całej Polsce
  • Umowa najmu obowiązuje jeszcze przez 3 lata
  • Stabilny, pasywny przychód roczny
  • Możliwość przedłużenia najmu lub podniesienia czynszu
 Korzyści dla inwestora: 
- Gotowa inwestycja generująca dochód od dnia zakupu
- Najemca o wysokiej wiarygodności – znana marka ogólnopolska
- Brak nakładów inwestycyjnych – budynek w bardzo dobrym stanie
- Potencjał rozwoju – możliwość rozbudowy parkingu, zmiany funkcji budynku w przyszłości
- Uniwersalność przeznaczenia: handel, usługi, magazynowanie, showroom, centrum lokalne
- Lokalizacja: Budynek zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części miejscowości, przy uczęszczanej drodze, z wygodnym dojazdem dla klientów i dostawców.

Zapraszam na prezentacje.
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201

604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl

Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Dodatkowe informacje

Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest DOMFINANCE z siedzibą przy Plac Kościuszki 1, 33-100 Tarnów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domfinance.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com