- Cena
- 7 000 000 PLN
- Cena za m2
- 5 998 PLN
- Powierzchnia
- 1 167 m2
- Pow. działki
- 5 575 m2
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 9/18292/OOS
Opis
Na sprzedaż: dochodowy obiekt handlowy z najemcą sieciowym – gotowa inwestycja!
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny obiekt handlowy o powierzchni użytkowej ok. 1 076 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 5 575 m², z dużym parkingiem i potencjałem dalszego wzrostu przychodów.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej (pustak + żelbet + konstrukcja stalowa), w pełni ocieplony i estetycznie wykończony. Teren jest kompletnie zagospodarowany: kostka brukowa, oświetlenie, miejsca parkingowe, dwa niezależne lokale.
Parametry inwestycyjne:
- Lokal I – 656 m² – długoterminowa umowa najmu (10 + 5 lat) z ogólnopolską siecią spożywczą – stabilny dochód pasywny od dnia zakupu.
- Lokal II – 420 m² – obecnie wynajęte 200 m², pozostałe 220 m² wolne – możliwość natychmiastowego zwiększenia rentowności.
- 35 miejsc parkingowych od frontu, 40 z tyłu budynku – utwardzone i oznakowane.
- Dogodny dostęp dla klientów i dostawców, szeroka droga dojazdowa.
- Stabilny najemca sieciowy – umowa długoterminowa
- Możliwość podniesienia zysków – wolna powierzchnia do wynajęcia
- Stan techniczny bardzo dobry – brak nakładów inwestycyjnych
- Duży teren – możliwość dalszego rozwoju, ekspansji lub podziału
- Wysoka stopa zwrotu – 7%- idealne jako lokata kapitału lub aktywo portfelowe
Przeznaczenie:
Obiekt idealny pod:
- handel (detaliczny/hurtowy),
- usługi (medyczne, logistyczne, edukacyjne),
- magazynowanie, showroom,
- inwestycję kapitałową z gotowym ROI.
Zapraszamy do kontaktu!
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)
Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.
Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Zapytaj o ofertę
