Dom na sprzedaż Wojnicz

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem w samym sercu Wojnicza!
Wyjątkowa nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej – idealna do zamieszkania lub na gabinety!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnego domu z 1964 roku, o powierzchni użytkowej 90 m², położonego w doskonałej lokalizacji – na trasie Tarnów-Kraków, w centralnym punkcie Wojnicza. Świeżo wyremontowany dom z cegły, z nowym dachem i instalacjami, oferuje wygodne warunki do życia i przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej.

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa parteru ok.90 m² plus poddasze 20 m2
• Działka: 12 m x 17 m (ogrodzona, pokryta trawą)
• Układ pomieszczeń: parter: 3 pokoje ( 12,5m2, 18,5m2, 18m2), kuchnia (16,5m2), przedpokój 5,5m2, łazienka 4,90 m2, wiatrołap i klatka schodowa 7,7m2, duży pokój na poddaszu (5 m x 4 m), piwnica z 2 pomieszczeniami gospodarczymi (jedno z piecem kaflowym), kotłownia i garaż (3,81 m x 6,5 m).
• Dach: nowy, kryty blachodachówką
• Okna: 3-szybowe
• Drzwi: drewniane, odnowione, z oryginalnym klimatycznym i niepowtarzalnym przeszkleniem
• Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Thelia Condens
• Media: gaz, woda i kanalizacja miejska, nowa instalacja elektryczna
• Podłogi: parkiet dębowy w pokojach, panele w kuchni, łazienka wykończona nowymi kafelkami i armaturą
• Dodatkowe elementy: balkon (3,5 m x 0,85 m), możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia.

Dlaczego warto?

• Idealna lokalizacja: Centrum Wojnicza przy głównej ulicy zapewnia widoczność i wygodny dostęp, zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość trasy Tarnów-Kraków to świetne połączenie komunikacyjne.
• Elastyczny układ: Trzy przestronne pokoje, duża kuchnia, nowoczesna łazienka i przestrzeń na poddaszu oraz piwnica z garażem otwierają szerokie możliwości aranżacyjne.
• Komfortowe wyposażenie:  drewniane parkiety  tworzą wyjątkowy klimat domu.

Propozycje wykorzystania:

• Dom rodzinny – przestronny i wygodny dla rodziny, z możliwością urządzenia dodatkowej przestrzeni na działalność lub hobbystyczne warsztaty w piwnicy.

• Gabinet lekarski lub przychodnia – idealne dla medyków, którzy szukają miejsca dobrze skomunikowanego i z możliwością komfortowego zaplecza.
• Biuro lub kancelaria – profesjonalne przestrzenie na parterze i zaplecze na poddaszu tworzą idealne warunki do pracy.
• Dom rodzinny – przestronny i wygodny dla rodziny, z możliwością urządzenia dodatkowej przestrzeni na działalność lub hobbystyczne warsztaty w piwnicy.
• Usługi kosmetyczne lub fryzjerskie – przestronny układ i centralna lokalizacja umożliwiają łatwe stworzenie klimatycznego salonu z recepcją.

Działka: Ogrodzona, o wymiarach 12 m x 17 m, z zadbanym terenem zielonym – idealnym na wypoczynek lub miejsce dla klientów.

Gotowy do wprowadzenia !!!

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości oraz poznania pełni jej możliwości!!!

Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia

W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing

Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego