Dom z działką 46ar w Janikowicach

Dom | Sprzedaż | Janikowice

350 000 PLN

Cena
350 000 PLN
Cena za m2
2 800 PLN
Powierzchnia
125 m2
Pow. działki
46 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
168/18292/ODS

Opis

Domu z dużą działką – spokojna okolica, 46 arów
Na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym położony na działce rolno-budowlanej o powierzchni 46 arów, w spokojnej części wsi, na końcu drogi publicznej. Za nieruchomością znajdują się już tylko trzy zabudowania i koniec drogi, co zapewnia ciszę, prywatność i brak intensywnej zabudowy mieszkaniowej.
Dom z 1970 roku, o powierzchni użytkowej ok. 125 m², z dużym poddaszem do adaptacji według własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu, jednak jego dużym atutem jest nowy dach wykonany w 2017 roku – wymienione zostało drewno konstrukcyjne oraz pokrycie z blachy.
Najważniejsze informacje:

  • działka rolno-budowlana – 46 arów
  • grunty wysokiej klasy II i III
  • powierzchnia użytkowa domu: ok. 125 m²
  • dodatkowe poddasze do adaptacji
  • dom z pustaka i cegły
  • budynek nieocieplony
  • brak piwnicy
  • dach po generalnym remoncie w 2017 r.
  • okna starego typu, dwukwaterowe
  • media doprowadzone do domu:
    • prąd
    • gaz
    • woda miejska
  • szambo
  • ogrzewanie zdemontowane
  • działka częściowo ogrodzona siatką
  • dojazd drogą asfaltową
Układ pomieszczeń
Parter:
  • garaż w bryle budynku
  • wiatrołap
  • przedpokój
  • kuchnia
  • łazienka
  • 2 pokoje
Piętro:
  • 4 pokoje
  • kuchnia
  • łazienka
  • osobne WC
Dom posiada dwa oddzielne wejścia:
  • wejście na parter
  • osobne wejście na półpiętro prowadzące na piętro
Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość stworzenia domu dwurodzinnego, części mieszkalnej i pracowni lub prowadzenia działalności.
Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również solidny budynek gospodarczy ze stodołą, stajnią oraz piwnicą, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Obiekt daje wiele możliwości wykorzystania:
  • hodowla zwierząt
  • warsztat
  • magazyn
  • pracownia rzemieślnicza
  • przestrzeń pod działalność gospodarczą lub agroturystykę
Działka i otoczenie
Na działce znajdują się starodrzewy oraz liczne nasadzenia. Teren jest spokojny, zielony i daje poczucie prywatności. Mimo bliskości Dunajca teren nie jest zalewowy.
To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób:
  • szukających ciszy i życia z dala od zwartej zabudowy
  • chcących prowadzić agroturystykę
  • planujących uprawę warzyw, sadu lub małego gospodarstwa
  • zainteresowanych hodowlą zwierząt
  • szukających miejsca na pracownię, warsztaty lub działalność twórczą
Duża działka oraz spokojna lokalizacja stwarzają dobre warunki do organizowania:
  • warsztatów rozwoju osobistego
  • spotkań dla osób szukających wyciszenia
  • jogi i medytacji
  • zajęć rękodzielniczych
  • plenerów artystycznych
  • warsztatów stolarskich lub rzemieślniczych
Grunty klasy II i III nadają się pod uprawy o wysokiej jakości, m.in.:
  • warzywa
  • zboża
  • sadownictwo
  • uprawy ekologiczne
  • plantacje owoców miękkich
Lokalizacja
  • Otfinów – ok. 2 km
    (szkoła, sklepy, apteka)
  • Żabno – ok. 10 km
  • Radłów i kompleks wodny Riwiera Radłowska – ok. 20 km
  • w pobliżu przeprawa promowa przez Dunajec
Nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć miejsce po swojemu – dom do remontu daje możliwość indywidualnej aranżacji bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań, a nowy dach pozwala skupić się na dalszej adaptacji i wykończeniu według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! To miejsce, w którym można stworzyć komfortowy dom w harmonii z naturą.

Sabina Bania
tel. 512 037 551

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl

Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
 

Dodatkowe informacje

Materiał
Mieszany
Dach
Blacha
Typ okien
Drewniane (stary typ)
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Siatka
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ujęcie wody
Miejska
Kanalizacja
Szambo
Ogrzewanie
CO własne

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest DOMFINANCE z siedzibą przy ul. Fryderyka Chopina 20, 33-100 Tarnów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domfinance.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com