Widokowa działka w Ostruszy z WZ i możliwością podziału.
Oferta sprzedaży dwóch działek budowlanych wydzielonych z działki nr 776/1 w Ostruszy
Na sprzedaż dwie działki budowlane wydzielone z części działki ewidencyjnej nr 776/1, lub jedna w całości, położone w miejscowości Ostrusza, gmina Ciężkowice. Dla terenu inwestycji (część działki 776/1 o powierzchni 0,17 ha) wydano decyzję o warunkach zabudowy.
Przybliżone wymiary działki:

• Działka 17ar: ok. 80 / 28 / 58 / 35 m

Teren znajduje się na wypłaszczonym wzniesieniu, wyczyszczony z zarośli. Działka widokowa, położona w zaciszu. Dostęp do drogi gminnej publicznej utwardzonej (dz. nr 735 – Ostrusza Krzemieniec – Ciężkowice). Na działce znajduje się skrzynka z prądem. Wymagane jest wykonanie studni oraz szczelnego zbiornika na ścieki (lub przydomowej oczyszczalni ścieków).
Warunki zabudowy wynikające z decyzji:

• Linia zabudowy: 15 m od granicy z dz. nr 735.
• Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,07.
• Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,1.
• Udział powierzchni zabudowy: do 7 % ( dla całej działki 15%)
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 % powierzchni terenu objętego wnioskiem, (dla całej działki 50%)
• Parametry budynku mieszkalnego:
  – szerokość elewacji frontowej do 13 m, (16m)
  – wysokość zabudowy do 8 m, (9m)
  – dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 20°–45°,
  Zaopatrzenie w wodę – projektowana studnia.
• Odprowadzenie ścieków – projektowany szczelny zbiornik na ścieki.
• Zaopatrzenie w ciepło – indywidualne źródło ciepła.
• Minimum 1 miejsce do parkowania pojazdów lub miejsce w garażu.
• Teren posiada dostęp do drogi publicznej dz. nr 735.
• Teren położony w granicach Ciężkowicko-Rożnowskiego Parku Krajobrazowego. Nie leży w obszarze Natura 2000, nie jest zagrożony powodzią ani osuwaniem mas ziemnych. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych.

Odległości do najważniejszych punktów (orientacyjne):
Najbliższy sklep, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół parafialny oraz urząd gminy znajdują się w Ciężkowicach (ok. 3–5 km).
Oferta skierowana jest do osób i rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego na działce z wydanymi warunkami zabudowy, w spokojnej lokalizacji z istniejącym przyłączem energetycznym i dostępem do drogi utwardzonej.
Dokumenty (decyzja o warunkach zabudowy, mapa) dostępne do wglądu.
Zapraszam do kontaktu.
Sabina Bania
tel. 512 037 551

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
ul. Chopina 20

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowy