Dom w Zalipiu – 237 m² na dużej działce 3374 m²
Na sprzedaż dom o powierzchni 237 m², położony w Zalipiu, w gminie Olesno, na dużej działce o powierzchni 3374 m². To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć w wyjątkowej lokalizacji miejsce związane z turystyką, rękodziełem lub wypoczynkiem.
Zalipie to miejscowość znana w całej Polsce z wyjątkowej tradycji malowania domów i budynków w charakterystyczne wzory kwiatowe. W oferowanej nieruchomości zachowało się wiele malowanych elementów nawiązujących do lokalnej sztuki, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny klimat i sprawia, że dom wyróżnia się na tle standardowych nieruchomości.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• powierzchnia domu: 237 m²
• rok budowy: 1978
• powierzchnia działki: 3374 m²
• wymiary działki: około 53 × 89 × 29 × 79 m
• dom posiada 7 pokoi
• 2 kuchnie
• 2 łazienki
• duży ganek z wejściem do domu i schodami prowadzącymi na piętro
• parter: 3 pokoje, każdy z wyjściem na taras, kuchnia 19,5m2, spiżarnia, pom. gosp.
• piętro: salon z przejściem do jadalni, 2 sypialnie, kuchnia 8,2m2, łazienka, garderoba
• duży strych, oferujący znaczną dodatkową powierzchnię do zagospodarowania i adaptacji
• garaż o powierzchni 65,5 m², ziemianka
• działka ogrodzona siatką
• stare nasadzenia: drzewa, krzewy i drzewa owocowe
• betonowe stropy
• ściany wykonane z pustaka i cegły
• dach pokryty blachą ocynkowaną
• stare drewniane okna
• woda, prąd
• gaz doprowadzony do budynku
• kanalizacja – szambo
  Schody znajdujące się w ganku sprawiają, że poszczególne kondygnacje można funkcjonalnie oddzielić. Dzięki temu parter może być wykorzystywany przez jedną rodzinę, a piętro przez drugą.
  Dodatkowym atutem jest duży strych. Jego powierzchnia daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń, pracowni, pokoi dla gości, przestrzeni rekreacyjnej lub innego wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.
  Duża działka i ogród
  Działka o powierzchni 3374 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Znajdują się na niej stare drzewa, krzewy i drzewa owocowe, dzięki czemu ogród ma już ukształtowany, dojrzały charakter.
  Duża powierzchnia działki pozwala zaplanować między innymi:

• ogród dla mieszkańców lub gości
• miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu
• parking
• przestrzeń do organizowania warsztatów
• miejsce na zajęcia plenerowe
• dodatkową infrastrukturę związaną z działalnością turystyczną, zgodnie z możliwościami zagospodarowania terenu

Miejsce z konkretnym kierunkiem na działalność
Ta nieruchomość może zainteresować osoby, które szukają miejsca na kameralny pensjonat, dom gościnny lub gospodarstwo agroturystyczne.
Zalipie samo w sobie jest atrakcją turystyczną. To właśnie tutaj przyjeżdżają osoby zainteresowane tradycją malowania domów, lokalnym rękodziełem i kulturą regionu.
Dlatego ciekawym sposobem wykorzystania nieruchomości może być połączenie noclegów z warsztatami rękodzieła i nauką tradycyjnego malowania zalipiańskich wzorów.
Część domu można przeznaczyć na pracownię rękodzielniczą, studio artystyczne, miejsce spotkań lub zajęć dla grup.
Duża działka pozwala dodatkowo stworzyć ogród przeznaczony dla gości, przestrzeń do odpoczynku, miejsce na warsztaty plenerowe czy niewielką strefę rekreacyjną.
Lokalizacja

• Zalipie, gmina Olesno
• około 30 km od Tarnowa
• około 1,5 km do przystanków busów
• w pobliżu Muzeum Malowanej Wsi
• miejscowość znana z tradycji malowanych domów i lokalnego rękodzieła
• spokojna, wiejska okolica
• miejsce odwiedzane przez turystów z Polski i zagranicy

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego typowego domu, lecz miejsca z własną historią i charakterem.
Duża powierzchnia domu, możliwość wykorzystania dwóch kondygnacji, dodatkowy strych, rozległa działka, garaż, ziemianka oraz zachowane elementy sztuki zalipiańskiej dają szerokie możliwości stworzenia tutaj zarówno wyjątkowego domu, jak i miejsca przeznaczonego dla gości.
Zalipie nie jest przypadkową lokalizacją – to miejscowość, która sama przyciąga odwiedzających. Ta nieruchomość pozwala połączyć życie w wyjątkowym miejscu z działalnością opartą na jego tradycji i charakterze.
 Sabina Bania
tel. 512 037 551

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
ul. Chopina 20

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowy