WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W RZUCHOWEJ – DOM TRZYKONDYGNACYJNY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM I RODZINNYM. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.
Na sprzedaż oferujemy przestronny, solidny dom o trzech niezależnych kondygnacjach, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 11,80 ar. Budynek z 1990 roku, gruntownie przebudowany, rozbudowany  i nadbudowany w 2016 roku (wymiana wszystkich instalacji, stolarki, pokrycia i więźby dachu, elewacji, nowe ściany działowe, dobudowana klatka schodowa.  Przekształcony na trzy samodzielne mieszkania w celu wynajmu lokali . To idealna propozycja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i najmu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Każda kondygnacja to niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem przez wspólną klatką schodową,okna PCV,  ogrzewane dwufunkcyjnym  piecem gazowym .
Parter - 83,31 m2-  kuchnia, łazienka, 3 pokoje,
I piętro - 75,01 m2 - przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka, pralnia, hol
Poddasze użytkowe - 73,29 m2- 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz

STAN TECHNICZNY
Dom nie wymaga  renowacji zewnętrznych – elewacja, dach i otoczenie w ogólnie dobrym stanie.
Wewnątrz: stan po wynajmie – do remontu.
Podjazdy i opaska wokół budynków wykonane z kostki brukowej.
Na posesji, od strony południowej, znajduje się budynek gospodarczy z dwustanowiskowym garażem, wyposażonym w dwie bramy panelowe oraz przestrzenią wskazującą na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne z odrębnym wejściem. Można wystąpić o przekształcenie  na wolnostojący dom jednorodzinny, po dokonaniu formalnej zmiany sposobu użytkowania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

• Powierzchnia działki: 15 ar, ogrodzona z każdej strony,
• Dwa niezależne wjazdy
• Kameralne i spokojne położenie z szybkim dojazdem do Tarnowa i autostrady A4.
• rozprowadzony  monitoring

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ
Dworzec PKP – 10 minut
Zespół szkół – 2 minuty
Kościół – 2 minuty
Sklep spożywczy, InPost paczkomat – 1 minuta
Centrum medyczne – 1 minuta

DLACZEGO WARTO?

• Idealny dom pod wynajem – gotowe trzy mieszkania z niezależnymi wejściami i opomiarowaniem,
• Atrakcyjna opcja dla dużej rodziny – każdy członek rodziny może mieć swoją przestrzeń,
• Dodatkowe budynki i możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu
• Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do usług i komunikacji,
• Dobry stan techniczny – inwestycja bez ryzyka.

Zapraszam na prezentację.
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego